Top 10+ kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà hay nhất bạn cần biết

Mời các bạn cùng khám phá thông tin và kiến thức về kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà hay nhất được tổng hợp bởi Luce, đừng quên chia sẻ bài viết thú vị này nhé!

Hiện nay, việc cho người nước ngoài thuê nhà là một mối lợi vô cùng lớn đối với những nhà kinh doanh bất động sản, nhưng sẽ gặp rất nhiều khó khăn nếu chỉ mới bắt đầu áp dụng cho thuê. Do đó, kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà và một vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Hãy cùng chúng tôi giải đáp nỗi băn khoăn về chủ đề này với 4 kinh nghiệm được tổng hợp sau!

Có thể bạn quan tâm: Giới thiệu website cho người nước ngoài đăng tin thuê nhà

Phải nắm rõ các quy định, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà

Ảnh 1: Nắm rõ các quy định, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà (Nguồn: Internet)
Ảnh 1: Nắm rõ các quy định, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà (Nguồn: Internet)

Các rắc rối chủ nhà hay gặp phải khi cho người nước ngoài thuê đó là việc không nắm rõ các thủ tục quy định tại Luật Nhà ở đã được ban hành. Đáng chú ý nhất là việc chủ nhà không đăng ký kinh doanh khi cho người nước ngoài thuê ngắn ngày. Theo quy định, khi cho người trong nước thuê trong vòng 5 ngày trở xuống thì chủ nhà chỉ cần đăng ký tạm trú cho khách tại địa phương mà không cần đăng ký kinh doanh.

Tuy nhiên, với người nước ngoài dù bạn chỉ cho thuê trong vòng một ngày cũng phải đăng ký kinh doanh tại Uỷ ban Nhân dân địa phương với các giấy tờ cần thiết: chứng minh nhân dân và giấy xác nhận chủ sở hữu căn nhà cho thuê.

Sau thủ tục đăng ký kinh doanh, chủ nhà sẽ thực hiện khai báo tạm trú cho khách thuê nhà người nước ngoài tại bộ phận công an địa phương, nộp thuế thu nhập cá nhân và một số việc khác theo yêu cầu là hoàn thành việc cho thuê hợp lệ.

Chọn lọc và sử dụng các kênh tiếp thị phù hợp

Việc lựa chọn và sử dụng kênh tiếp thị phù hợp là một cách thu hút khách ngoại quốc hiệu quả, nhanh chóng và giảm bớt được chi phí tìm khách của chủ nhà.

Ảnh 2: Lựa chọn và sử dụng các kênh tiếp thị phù hợp (Nguồn: Internet)
Ảnh 2: Lựa chọn và sử dụng các kênh tiếp thị phù hợp (Nguồn: Internet)

Thông thường, người nước ngoài sẽ hay tìm nhà thuê thông qua các website cho thuê nhà kể cả trong hay ngoài nước, qua mạng xã hội hay qua các văn phòng môi giới bất động sản. Khi biết được các kênh tìm kiếm phổ biến của khách ngoại quốc rồi, chủ nhà hãy bắt đầu lựa chọn các chiến lược thu hút và tiếp cận cho phù hợp.

Nắm bắt được nhu cầu của khách ngoại quốc

Ảnh 3: Nắm bắt được nhu cầu của khách ngoại quốc (Nguồn: Internet)
Ảnh 3: Nắm bắt được nhu cầu của khách ngoại quốc (Nguồn: Internet)

Để khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ của mình, các chủ nhà cần phải nắm bắt được những nhu cầu hay sở thích của người nước ngoài. Một số lưu ý trong vấn đề này như sau:

  • Hầu hết người nước ngoài từ các khu vực phát triển trên thế giới đều có mức sống cao, nhu cầu về nhà ở của họ cũng vậy. Các vị khách này đa số sẽ lựa chọn thuê những căn hộ chung cư cao cấp, có đầy đủ nội thất tiện ích, dịch vụ chất lượng dù nhu cầu ở trong ngắn hay dài ngày.
  • Môi trường sống nơi căn hộ cho thuê cũng phải đảm phải đảm bảo sự an toàn, vệ sinh sạch sẽ, quản lý an ninh tốt kèm theo sự sang trọng, đẳng cấp.
  • Với nhu cầu tá túc lại khi đi công tác, khách ngoại quốc sẽ lựa chọn những căn hộ gần nơi mình làm việc, đó có thể là các công ty liên doanh liên kết hay tại các doanh nghiệp nước ngoài. Chủ nhà có thể nắm bắt việc này và một căn hộ tiện ích khép kín, thiết kế ấn tượng sẽ là mổ lựa chọn hàng đầu của họ.

Đây còn là một trong những kênh tiếp thị góp phần giúp bạn quảng bá được thương hiệu của mình. Khách nước ngoài đi đã vừa lòng có thể sẽ tiếp tục sử dụng dịch vụ của bạn vào những lần tới hoặc sẽ giới thiệu bạn bè, người thân, đồng nghiệp về căn hộ của bạn. Do đó, bạn có thể sẽ hợp tác được với nhiều khách hàng tiếp theo.

Chuẩn bị và soạn thảo hợp đồng cho người nước ngoài thuê nhà thật kỹ càng

Vì và khách nước ngoài đến từ nhiều khu vực thế thế giới nên chắc chắn sẽ có những sự khác biệt về văn hóa hay phong cách sống. Vì vật, không ít vấn đề sẽ xảy ra giữa chủ nhà và vị khách này. Chủ nhà cần phải có một hợp đồng cho thuê cụ thể, chi tiết các vấn đề để hai bên cùng thống nhất và dễ xử lý mỗi khi có bất trắc. Nhất là các trường hợp sau:

  • Quy định về an ninh trật tự của khu dân cư
  • Các quy định về giữ vệ sinh, mỹ quan đô thị
  • Mức bồi thường thiệt hại khi làm hỏng các đồ vật trong nhà
  • Chi phí cụ thể cho các dịch vụ đi kèm

Theo đó, tất cả các điều hai bên thỏa thuận đều phải được đưa vào hợp đồng và rạch ròi khi có vấn đề xảy ra. Chủ nhà không chỉ dựa vào quy định trong các bộ luật ban hành mà cũng nên có sự tham khảo ý kiến của các luật sư hay những người có chuyên môn để tránh tối đa được những rủi ro ập đến, nhất là với những hợp đồng có giá trị lớn.

Ảnh 4: Soạn thảo hợp đồng cho thuê nhà kỹ càng (Nguồn: Internet)
Ảnh 4: Soạn thảo hợp đồng cho thuê nhà kỹ càng (Nguồn: Internet)

Có thể bạn quan tâm: Quy định tiền thuê nhà cho người nước ngoài mới nhất 2020

Trên đây là một số kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà được chúng tôi tổng hợp và chia sẻ. Hy vọng những thông tin bổ ích này sẽ góp phần giải đáp được những băn khoăn, thắc mắc và sẽ là một sự tham khảo mang lại những ý tưởng kinh doanh độc đáo và đầy hứa hẹn của các bạn. Chúc các bạn áp dụng thành công nhé!

Hãy cùng Meeyland tìm hiểu thêm kiến thức tại : Các vấn đề có yếu tố nước ngoài

Top 15 kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà tổng hợp bởi Luce

Thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà

  • Tác giả: invert.vn
  • Ngày đăng: 03/22/2022
  • Đánh giá: 4.71 (562 vote)
  • Tóm tắt: Khi đi đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận, cần đảm bảo những loại giấy tờ sau: giấy đăng ký kinh doanh, Bản khai lý lịch chủ hộ, giấy đăng …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Để cơ quan quản lý kiểm soát được việc cư trú, lưu trú của người nước ngoài tại Việt Nam, bạn cần đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận. Đây là bước quan trọng, bởi vì nếu cho người nước ngoài thuê mà không đăng ký là bạn đang vi phạm pháp luật. …

Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà hữu ích

Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà hữu ích
  • Tác giả: mogi.vn
  • Ngày đăng: 08/15/2022
  • Đánh giá: 4.47 (508 vote)
  • Tóm tắt: Nhất là với những người mới bước chân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản này. Bởi người nước ngoài có các yêu cầu, điều kiện thuê nhà riêng.
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Hiện nay, cộng đồng người nước ngoài sinh sống, làm việc tại Việt Nam đều tạo ra các hội nhóm riêng của mình. Thông qua những hội nhóm trên Facebook, Forum,… này mọi thông tin được chia sẻ. Do đó, họ có thể tìm được gợi ý các nơi ở phù hợp theo nhu …

Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê căn hộ tại TP.HCM

Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê căn hộ tại TP.HCM
  • Tác giả: xaydungsuachuanhaviet.vn
  • Ngày đăng: 06/11/2022
  • Đánh giá: 4.21 (344 vote)
  • Tóm tắt: Cho người nước ngoài thuê căn hộ là một loại hình kinh doanh tiềm năng, tuy nhiên có những trở ngại nhất định đối với gia chủ.
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Nếu bạn muốn cho khách nước ngoài thuê thì cần lưu ý thêm về dịch vụ trong căn hộ của mình. Hãy giữ cho khu căn hộ phải sạch sẽ, thiết kế bắt mắt, nội thất sang trọng, an ninh tốt,… Còn trường hợp bạn cho thuê lại thì kinh nghiệm thuê nhà cho thuê …

Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà nhanh chóng, hiệu quả

  • Tác giả: youhomes.vn
  • Ngày đăng: 12/27/2021
  • Đánh giá: 4.15 (596 vote)
  • Tóm tắt: Nhưng nếu cho người nước ngoài thuê nhà, dù chỉ 1 hay 2 phòng thì vẫn phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Theo đó, chủ nhà phải lên UBND nơi có nhà cho thuê để …

Bí kíp cho người nước ngoài thuê nhà được giá tốt, chốt nhanh

Bí kíp cho người nước ngoài thuê nhà được giá tốt, chốt nhanh
  • Tác giả: vietnamnet.vn
  • Ngày đăng: 08/03/2022
  • Đánh giá: 3.99 (533 vote)
  • Tóm tắt: Tiếp theo, chủ nhà phải nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh. Sau khi ký kết hợp đồng cho …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Hiện nay có nhiều cách để tiếp cận người nước ngoài có nhu cầu thuê nhà. Đó có thể là các website tìm nhà cho thuê (trong và ngoài nước), mạng xã hội hoặc thông qua người môi giới, các trung tâm môi giới. Việc chủ nhà nắm bắt được các kênh mà người …

Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà, căn hộ 2020

  • Tác giả: bandon.vn
  • Ngày đăng: 10/22/2022
  • Đánh giá: 3.61 (432 vote)
  • Tóm tắt: Theo qui định của pháp luật Việt Nam khi bạn có nhà cho thuê bạn sẽ được coi là một hộ kinh doanh cá thể và phải đăng ký kinh doanh và nộp các …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Khách thuê nhà trong trường hợp này được hiểu là người nước ngoài. Sau khi bạn hoàn thiện đầy đủ 3 bước trên khi đó bạn đã chắc chắn đủ điều kiện cho thuê nhà theo pháp luật qui định. Trường hợp khách thuê nhà là người nước ngoài thì hồ sơ và thủ …

4 Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê căn hộ 

4 Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê căn hộ 
  • Tác giả: unica.vn
  • Ngày đăng: 05/07/2022
  • Đánh giá: 3.55 (440 vote)
  • Tóm tắt: Trong trường hợp bên thuê là một tổ chức thì sẽ không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh. 2. Quy trình thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà.
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Tìm nhà cho thuê thông qua bạn bè, đồng nghiệp, người quen cũng là một phương án tuyệt vời. Với hình thức này, bạn sẽ tìm kiếm được nơi thuê nhà chất lượng, an toàn và đảm bảo độ tin cậy. Quan trọng hơn hết, bạn sẽ cảm thấy yên tâm hơn và tránh được …

Kinh nghiệm cho tây thuê nhà giá cao và an toàn (Chia sẻ)

Kinh nghiệm cho tây thuê nhà giá cao và an toàn (Chia sẻ)
  • Tác giả: tapdoantrananh.com.vn
  • Ngày đăng: 05/27/2022
  • Đánh giá: 3.38 (501 vote)
  • Tóm tắt: Hãy tham khảo các kinh nghiệm cho tây thuê nhà trong bài viết này, bạn sẽ có câu trả … Nhà ở cho người nước ngoài thuê ngày càng được đầu tư để kinh doanh …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Không phải chỉ là cho người nước ngoài thuê mới cần tìm hiểu các quy định của pháp luật mà khi kinh doanh nhà đất, đầu tư bất động sản hay kinh doanh bất cứ lĩnh vực nào cũng cần phải tìm hiểu. Nếu bạn không tìm hiểu và thực hiện đúng các quy định …

Cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư cần chú ý những gì?

  • Tác giả: diaocvinahomes.vn
  • Ngày đăng: 05/12/2022
  • Đánh giá: 3.12 (523 vote)
  • Tóm tắt: Theo quy định của pháp luật Việt Nam, khi bạn có nhà cho thuê bạn sẽ được coi là một hộ kinh doanh cá thể và phải đăng ký Kinh doanh cùng nộp …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Khách thuê nhà dù là người Việt Nam hay người nước ngoài đều cần phải khai báo tạm trú tạm vắng cho khách tại cơ quan Công an phường. Sau khi hoàn thiên đầy đủ những thủ tục trên bạn đã có đầy đủ điều kiện để cho thuê nhà theo quy định của pháp luật …

Chia sẻ kinh nghiệm làm hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài

  • Tác giả: thongtinduan.com
  • Ngày đăng: 04/11/2022
  • Đánh giá: 2.94 (200 vote)
  • Tóm tắt: Riêng với trường hợp cho người nước ngoài thuê nhà thì dù chủ nhà chỉ có 1 phòng cho thuê cũng buộc phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Do đó, …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Theo chia sẻ của một số người có kinh nghiệm cho thuê nhà chung cư và các chuyên gia phân tích bất động sản thì đa số người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam đều có mức sống và thu nhập cao. Do đó, họ sẽ chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp hoặc những …

Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà – VnEconomy

  • Tác giả: vneconomy.vn
  • Ngày đăng: 12/01/2021
  • Đánh giá: 2.72 (67 vote)
  • Tóm tắt: Dòng sản phẩm căn hộ Dual Key tại Vinhomes West Point được đánh giá là một lựa chọn cho phương án vừa ở vừa kinh doanh, đặc biệt là cho thuê …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Bên trong căn hộ cũng là một trải nghiệm không kém phần tiện nghi với tầm nhìn đẹp hướng ra toàn cảnh thành phố, cùng với thiết kế hiện đại, thông minh và đề cao tính thẩm mỹ. Chưa kể, hệ thống an ninh hiện đại, …

[Video] Kinh nghiệm xây căn hộ cho người nước ngoài thuê

  • Tác giả: xaynhachothue.vn
  • Ngày đăng: 04/04/2022
  • Đánh giá: 2.6 (61 vote)
  • Tóm tắt: Việc cho người nước ngoài thuê nhà được xem là hình thức kinh doanh vì vậy bạn cần phải chú ý tiến hành đầy đủ thủ tục cần thiết như thủ tục …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Nhưng thực tế, không phải ai cũng hiểu rõ các quy định của pháp luật về điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Vì thế, để hiểu rõ hơn về cách thức và các giấy tờ cần thiết khi cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê, bạn có thể tham khảo các …

3 Lưu ý khi cho người nước ngoài thuê nhà tại Đà Nẵng

  • Tác giả: hiendproperty.com
  • Ngày đăng: 08/31/2022
  • Đánh giá: 2.62 (173 vote)
  • Tóm tắt: Là cá nhân có năng lực hành vi dân sự; là tổ chức cho thuê nhà ở có chức năng kinh doanh cho thuê nhà ở. Nhà cho người nước ngoài thuê: Ngoài các điều kiện …

Thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam mới nhất

Thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam mới nhất
  • Tác giả: bachhoaxanh.com
  • Ngày đăng: 03/12/2022
  • Đánh giá: 2.42 (125 vote)
  • Tóm tắt: Bước 1 Đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà · Bước 2 Đóng thuế môn bài và kê khai mã số thuê căn hộ · Bước 3 Đăng ký an ninh trật tự tại địa phương · Bước 4 …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc được chủ sở hữu ủy quyền thực hiện giao dịch theo quy định của pháp luật và phải có đủ năng lực hành vi dân sự. Với trường hợp bên cho thuê nhà là tổ chức thì tổ chức đó phải có tư cách pháp nhân và có giấy phép hoạt …

Quy định cho người nước ngoài thuê nhà mới nhất theo luật hiện hành

Quy định cho người nước ngoài thuê nhà mới nhất theo luật hiện hành
  • Tác giả: homedy.com
  • Ngày đăng: 10/24/2022
  • Đánh giá: 2.41 (134 vote)
  • Tóm tắt: Bước 2: Chủ nhà thực hiện nghĩa vụ nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh cho thuê nhà đối …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Một là, chủ nhà cho thuê phải là chủ sở hữu hoặc người được chủ sở hữu ủy quyền hợp pháp để thực hiện giao dịch đúng quy định cho người nước ngoài thuê nhà. Với những người cho thuê nhà là cá nhân phải có đủ năng lực hành vi dân sự. Riêng với những …

Nguồn: https://luce.vn
Danh mục: Xã Hội

Recommended For You